Localizado no coração de Ipanema, um dos bairros mais cobiçados do Rio de Janeiro, o 786 Prudente se destaca como um empreendimento residencial de alto padrão que harmoniza sofisticação arquitetônica, tecnologia avançada e o lifestyle vibrante da região. Desenvolvido pela renomada Balassiano Engenharia em parceria com o Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário, este projeto oferece uma experiência única de moradia, combinando exclusividade, segurança e integração com a cultura local.

Inspirado no equilíbrio entre o urbano e o natural, o 786 Prudente captura a essência de Ipanema, onde praia, lagoa, arte e gastronomia se encontram. Com fácil acesso a restaurantes premiados, como o Zozó Bistrô e o Poel Mozzo & Mare, além de teatros, galerias de arte e o comércio elegante da Praça Nossa Senhora da Paz, o empreendimento é ideal para quem deseja viver com conveniência e requinte.

Tipologias e Espaços Privativos

O projeto oferece unidades variadas, cuidadosamente projetadas para atender diferentes perfis:

• Apartamentos de 3 suítes (167 m² a 187 m²)
  Valores: de R$ 6,1 milhões a R$ 7,4 milhões
  Layouts inteligentes com infraestrutura para ar-condicionado e varandas generosas.
• Townhouses (186 m² a 207 m²)
  Valores: de R$ 6,0 milhões a R$ 7,4 milhões
  Unidades térreas com privacidade elevada, 3 vagas de garagem e integração com áreas verdes.
• Up Gardens (229 m² a 284 m²)
  Valores: sob consulta
  Andares intermediários com ampla área privativa e terraços exclusivos.
• Coberturas Duplex (330 m²)
  Valores: de R$ 9,8 milhões a R$ 10,1 milhões
  Máxima exclusividade com vista panorâmica, 3 suítes e acabamentos premium.

Todas as unidades contam com:

• Infraestrutura para adega climatizada e triturador de alimentos;
• Programa My Choice para personalização de acabamentos;
• Esquadrias de alto desempenho e tecnologia integrada.

Áreas Comuns e Lazer

O 786 Prudente investe em bem-estar e convívio social, com:

• Piscina aquecida com deck molhado e área infantil;
• Espaço gourmet com copa e terraço integrado;
• Sauna a vapor, sala de massagem e salão de beleza;
• Espaço fitness e áreas kids/teen;
• Segurança Haganá: Portaria blindada, controle de acesso digital e monitoramento 24h.

Sustentabilidade e Tecnologia

Alinhado às demandas contemporâneas, o empreendimento adota:

• Reaproveitamento de água da chuva para irrigação;
• Iluminação LED e sensores de presença;
• Esquadrias de alumínio para eficiência térmica e acústica.

O 786 Prudente não é apenas um endereço, mas um estilo de vida. Um convite para desfrutar Ipanema em sua plenitude, com conforto, segurança e a elegância despretensiosa que só este bairro oferece. Ideal para investidores e moradores que buscam excelência em um dos mercados imobiliários mais valorizados do Brasil.

Viva a vida por inteiro. Viva 786 Prudente.